日本留学房子什么样?
说到房租,其实没有想象中的那么高(对于工薪阶层的孩子来说) 先附上地址 位于东京都心部的住宅,虽然交通非常方便,但是房子非常老旧,而且里面住着日本人(我进不去房间,只能拍个门的照片) 1K=10平米左右,价格大约2500~3000元/月 如果是这样条件的房间,租金应该是非常便宜的,只要2万日元左右(人民币1200元不到) 但实际上这里的1K,是20平左右的客厅和10平左右的一个小房间,大概相当于国内三室一厅的情况。因为客厅也非常大,所以完全不会觉得拥挤。
另外因为我住在东京都内,所以房租会相对贵一些,如果在东京都外,比如在大阪或者名古屋等地,房租可能只需要6000~7000元/月就能租到一个不错的房子。当然环境也会差一些。 那么如果是在日本租房需要注意些什么呢?
①. 确定搬入日期 和我国的二手房市场一样,日本的房屋也是采取“定金”制——也就是在决定要居住的房子后,需要支付一定金额的“定金”,一般比例为房租的30%左右; 定金的支付方式可以是现金、支票或信用卡刷卡。 在付完定金的几天之后,房东会对新房进行具体的检查,以确认有无损害等情况,并在完成后交付给租客。 注意!如果租客对房主的检查内容有任何疑问的地方,都可以记录在纸上向房东提出。
②. 确认租赁条件并签名 在签合同之前,双方要再次确认租赁的条件以及租金等细节问题,没有问题的话就在合同上签字。 一般来说,日本租房时所签的合同为两年期,但也有可能根据情况变成三年乃至五年。而到期之后,承租人享有优先承租权。
③. 确认入住事项 当一切手续办理完成之后,就可以搬进新的住所了。但是这个时候一定要注意: ①. 确认水电煤等的费用是否已经结清; ②. 确认是否有物品损坏或是漏水等情况,如有应立即告诉房东进行处理; ③. 确认邻居之间的关系,以免日后产生矛盾。 等等……