澳大利亚悉尼公寓代表什么？
代表的是澳洲的炒房热 说到炒房子，不得不提的就是澳洲房价暴涨的那几年。2012年到2015年，悉尼房价翻了一番，墨尔本的房价涨了将近两倍。 在那几年，你无论什么时候买，哪怕你花半年时间去看，然后去研究，最后去决定买哪一套房，等一切准备好就立刻马上去签合同，你都有可能面临买不到的情况。因为当地很多人都是一次性购买多套房产用来投资。我当年在澳洲读书的时候，身边就有国内过来的学生，看都不看就立刻交钱买房，然后等着升值。
当然在这房价暴涨的几年里，也出现很多问题，比如说当时新州政府的土地开发政策，导致很多地方的房价爆炸式增长，比如我在西悉尼的homebush地区买的别墅，当初花了46万，一年后49万卖出去；而同样在我家乡，浙江温州的一个远郊区，同样大小同样配置的一栋别墅，花了400多万人民币，还没住几天……还有的人把新房还没拿到的期房卖掉，等到交房了再去办按揭申请贷款。这些现象都说明那时候澳洲房地产市场的狂热。
到了2015年以后，这种火爆的房地产市场突然冷却下来了。从那个时候开始，我一直住在澳大利亚，亲眼目睹了澳洲房地产市场的变化。可以说，在那之前，无论是海外还是澳洲本地的炒房客，都是市场的主力军，他们推高了房价，也让当时的房地产市场充满了泡沫；而在之后，真正的住房需求才开始慢慢地抬头。 我现在住的这栋房子是2017年买的，买的时候这栋楼只有3户有人入住，而现在已经完全翻新，每幢楼就只有10几户人家了。为什么？因为这里的房子根本租不出去！当初我看这个小区的时候，车水马龙好不热闹，但没想到两年过去，就已经门前冷落车稀少了。
所以啊，现在再说起炒房客和当年的房地产泡沫，恐怕已经是后话了。