我在墨尔本住了十几年，对这边的房子有些了解，先说价格吧，同等面积（100平左右）的独栋比国内贵多了，大概人民币200万-300万左右，联排或者公寓会便宜一些，大概一半的价格。土地都是送的了，所以买这样的房子基本是买得起土也买得起房屋的，当然你也可以只买房屋不要土地，这样费用就低很多了，但是不享有土地权了。
然后谈一下居住环境，这边大部分居民都住在别墅里面，一般城市里面别墅和高层住宅搭配着来，城市里也有高密度住宅项目，也就是高层，但是跟国内的摩天大楼还是有所差别的，每个小区都会有绿化带，环境还是不错的。
再来讲讲生活成本，在维州(澳大利亚的一个州)读书或移民过来的人都是有福利的，比如你申请到政府提供的住房，每个月只要支付265刀的租金，超过这个数额的部分政府来补上。以租抵税的感觉真好~ 虽然住的是别墅但实际的生活空间并没有想象中那么大，因为澳洲人不喜欢乱丢垃圾，因此家里几乎没有储物间，所有东西都要放在外面。
另外由于气候比较干燥，房子里也不用装加湿器什么的，所以感觉不到潮湿。
从永宁优质答主通常所说的“澳洲别墅”其实有很多种类型，一般可以分为 House 、 Town house、unit、Apartment 四种类型。其实真正的别墅必须是独门独院的 House，后三种的外观是与国内有本质区别的。
House
House 即花园屋，属于独门独院的别墅，是澳洲人最理想的居住形式，一般在大城市的郊区或卫星城、乡村地区才有。这种房子的占地面积较大，一般都带有大花园，自成一体，互不相连，是真正的别墅。
Town house
Townhouse 的中文翻译为“联排式房屋”，它由 3-4 套独立单元房屋并排紧密相连组合成一栋建筑物， 每一单元均可独立分拆出售， 各单元都带有小花园或小院， 是一种介于 house 和unit 之间的房屋类型。
Unit
又叫“公寓单元”，是一种复式建筑，下层是客厅、餐厅、厨房及卫生间等，楼上是卧室及卫生间。由 2-3 户至几十户，甚至以百户为单位群建在一个幢建筑物内，每家自成一体，相互隔开，它属于半独立式住宅。
Apartment
其实 Apartment 就是通俗意义上所说的大楼里的分户式住宅。一般是高层建筑，一般由几十户和以百户为单位群建在一个建筑物内，每家自成一体，相互隔开。
