澳洲房产降了多少时间？
2018年3月份，全澳各大城市普遍房价暴跌7%（详见我以前的回答 ）。当时全国房价中位数约为65万澳元，现在则已经跌破了60万，相当于全部房产打了9折！ 当然这9折不是凭空而来的，这其中还包括了2018年的加息周期以及两次利率上浮。
在最新的降息周期里，悉尼的房价依然毫无起色。据最新调查显示，在过去的三年时间里，每100个新移民中就有一人在购买房产的时候遇到了贷款被拒的问题，这一比例高达五分之一！以悉尼的房产为例，平均房贷抵押比为67%，也就是购房者需要拿出六成的首付才能买房，而在墨尔本则需要七成首付才行。
以普通工薪族的收入情况来看，要攒够如此高的首付绝非易事。尤其是在最近两年，工资增长非常缓慢，而生活成本却在不断攀升。因此很多人都在感叹：想依靠买二手房来实现“买房梦”已经是难上加难。 不过，如果买新房的话情况就会容易很多。因为开发商通常会要求置业者首付仅需三成或者四成即可办理贷款，剩下的款项可以在交房时再付清。这样的操作方式对于资金不足的朋友来说无疑是个福音。
除了买新房可以少付首付之外，在澳洲还有很多其他的方式也可以让你轻松拥有自己的房产，比如租约短至三个月的短租公寓、租约可自由选择的房屋贷款、首次购房者的激励政策等等。