香港租房安全吗?
我今年春天刚到香港读PhD,在港岛租了一个单间(类似内地的合租房),房子是房东直接租给我,房租3600港币/月,房东人还不错,是一个香港的富奶奶。
我在沙田另一个地方实习,也租了个单间,4500港币/月,这个单间是我和我的同学一起合租的,房客比较复杂,因为是我们导师介绍的,所以也没交太多的房租(比市价便宜点),这个房间比较新,和香港主流装修差不多。 后来暑假的时候我在九龙塘附近找到一间公寓想搬过去住,价格大概是7000港币左右/月(离市区近,交通方便),但是需要预付一个季度的房租作为“订金”,我当时手上没什么钱,就只预付了两个星期的租金,搬进去之后发现这个公寓好像刚刚重新装修过,各种设施都还很新,入住的房客也比较多,有中国人也有外国人。
直到前几天我才把那个预付两个星期租金的公寓“赎”回,也就是把钱要回来,因为我要搬到离学校更近的地方住,而那个别墅型的公寓却只住了我一个房客。。。
从春季到现在,整个租住的过程还是很愉快的,也没有碰到啥安全问题,不过我也听说有些学生被中介骗,或者被恶房东欺负之类的,我觉得我还是比较幸运的吧~
香港房屋分为公屋和私楼。公屋是政府兴建/管理的、低价出租/出售的房屋;私楼则是由私人兴建/拥有/管理的房屋,租住私楼需要注意安全。
租房信息
港岛
跑马地大坑:地址:金巴利道59号,交通:地铁上环站/铜锣湾站,月租金:7500港币起
湾仔谢斐道:地址:谢斐道22号,交通:地铁西湾河站 / 北角站,月租金:8600港币起
九龙
湾仔告洛士打街:地址:告洛士打街1至3号,交通:地铁湾仔站/西湾河站,月租金:4300港币起
观塘开源道:地址:开源道182号,交通:地铁观塘站/太子站,月租金:5000港币起
新界
油塘油麻地:地址:鲤鱼门道23号,交通:地铁观塘站/何文田站,月租金:6400港币起
将军澳宝丰:地址:宝丰道2号,交通:地铁坑口站,月租金:7300港币起
租房注意事项
香港房屋的装修、电气、卫生等设施管理严格,一般不存在大陆房屋的装修污染、电气漏电、卫生不达标等问题;港屋比较小,租金相对较高;小房间月租3000港币左右,较大单元月租1万港币左右。
香港房屋的管理比较严格,租户需要和业主签订合同并交2个月的押金、1个月的租金,一般在入住3个月后可按月交付房租。