在加拿大换住家麻烦吗?
我13年来的加拿大,之前在多伦多和温哥华都租过房子,今年五月在蒙特利尔买了自己的房子。 先说多伦多,因为时间最久。 多伦多租房流程相对简单,在网上看看房源,一般用yelp或者realestate就行。然后选房子,约看房,定房子。 一般房东都会要求租客提供无犯罪证明、身份证、护照、录取信的复印件,自己准备好这些材料的电子版或纸质版的复印件,签好名备用就可以啦~ 这里要注意!有的房东会直接让租客交2-5万的保证金(具体数额根据房子价格而定),这种的话建议找中介帮忙看房子,因为他们比较懂怎么跟房东沟通,并且会在合同上帮你把关。
我是自己网上找房子,然后自己联系房东看的房,虽然过程很艰辛,跑了很多地方才找到合适的,但是我觉得这样能省下一些佣金也挺好的^^ 在多伦多的两年也遇到了很好的房东,人超级nice,我们之间相互也很信任。
第二年冬天我回国的时候把房间借给一个留学生室友住,还给他收拾了一遍,结果他回国后行李都直接丢了…(后来找不到了QAQ)不过房东很宽容,让我继续住下去直到新房东入住,新的房东人也很好。
再来说说温哥华,我在温哥华时间很短,只租了不到一个月。但总的来说体验很差。 我在温哥华看房子的时候,房东一开口就要看我护照,身份证,毕业证原件,各种证件都要看,而且不着急给我复印,让我很不舒服。而且还要求我每天下午五点前回复他邮件,否则就不续租给我。(我住在太平洋公寓,据说这里是留学生集中地,房租相对便宜)
最后说说蒙特利尔,我来蒙特利尔的时候正好赶上封城,所以在国内找了中介帮看房子,终于看到一套觉得还行就飞了过来签订合约,整个进程还是挺顺利的。
在这里我想说说我买房的经历,在蒙特利尔买房相对来说更复杂一点,因为我需要贷款。所以一开始要看房子,如果相中了,要签契约,支付定金(一般来说是总房价的1%-5%不等),然后委托银行和律师办理贷款申请手续。等贷款批下来之后,开始交换契约,交钥匙,等待过户。