澳洲维州房价高吗？
墨尔本作为澳大利亚的第二大城市，与悉尼齐名，是维多利亚州的首府和最大的城市。它位于澳大利亚东南部沿海的柏斯湾，距离南半球的冬天不太远。 与其他州相比，维州的房价相对较低。2017年，Melbourne住宅中位价仅为56.8万澳币（约合293万人民币），比全澳住宅中位价(74万澳币/383万人民币)低了16%。在2015-2017年间，墨尔本的住宅价格仅仅增长了8.3%，涨幅也是全澳最低的。
虽然近年来移民人数不断增长，但这里的生活成本也相对低廉。据相关机构统计，在墨尔本生活要比在悉尼或布里斯班便宜约四分之一；而在首都堪培拉，生活成本则是最贵的，大约相当于墨尔本的180%。 在墨尔本，单身人士的日常开销大概为4700澳币左右（约合19万元人民币），而一个家庭的生活费大约是7200澳币（约合32万元人民币）。这意味着即便是在墨尔本这样的大城市，生活开销也比其他大城市便宜很多。
除了公寓以外，墨尔本的独栋别墅也非常便宜。以Housesand Townhouses的中位数价格计算，购买一套位于墨尔本中央商业区的房屋只需要59.2万澳币（约合305万元人民币），而购买一套位于近郊区的房屋只需44万澳币（约合220万元人民币）——这两项都比全澳平均水平要低。
而且，如果你不想买全新的房子，也可以在墨尔本的旧房市场上转一转。这里的二手房市场相当活跃。在墨尔本的老区，你甚至有可能以不到20万元的价格买到一栋带院子的独立屋！