澳洲哪个城市生活好些？
来，先上图 这是墨尔本的一个区，叫Port Phillip。住在这样的小镇上，应该算很澳式生活了。。。离市中心大概半个小时的电车路程（图上的是去市中心的） 至于为什么住这里，原因很简单。因为便宜啊！在澳大利亚，房产交易要交7%的印花税，这笔费用可高可低，取决于交易价格。但不管怎么算，都是买方支付。 举个例子，如果我买一套50万澳元（人民币250万）的房子，那么我除了要付给卖方235万的房款外，还要付给政府3.5万的印花税；而如果我现在有一套价值100万澳元的房子，卖掉以后拿的钱全部用来交税，那么我就只赚到96.5万，比以前还少。这看起来好像非常亏，但其实不是。因为这3.5万元的税款可以用来抵免个人所得税，假如我的年收入是80万元人民币的话，那我只需要多掏2万多，剩下的都免税了——比按正常税率缴税还多赚了8万元呢。当然，如果收入低于这个数，那自然更省钱。所以，综合来看，我在澳大利亚买房，比起中国或美国，所要缴纳的税费反而更少。
澳大利亚各个州的税率是不统一的。以房屋为例，新南威尔士州的规定是，超过150平方米的住房，每平方米要多收1％的税，而悉尼的房价普遍高于其他州，因此购房者在这里会面临更高的税收。
除了房地产之外，澳大利亚还有个特殊的税务制度叫做GST（ Goods and Services Tax），也就是商品和服务税。目前税率是10%。 这笔费用最后也会体现在售价上。例如一套总价值25万澳元的房产，要价里已经包含了1.25万的GST（相当于中国的增值税）。
以上只是介绍了在澳置业所涉及的主要税种。在澳大利亚生活，还会缴纳所得税、社会保障税等，但是这些税费和在中国一样，是根据收入来定的，和是否买房无关。 说了这么多，只是想说明一点： 在澳大利亚，无论是自住还是投资，房产都不是一个特别贵的国家。
澳大利亚悉尼
推荐原因：悉尼是澳大利亚的文化之都，许多澳大利亚的标志在这里都能找到。这里气候宜人，全年温暖，悉尼的人民拥有“澳大利亚人最快乐的城市”的美誉。这是澳大利亚最有活力和全球竞争力的城市之一。这里有澳大利亚最美的海滩，可以享受各种水上运动，冲浪天堂邦蒂海滩和著名的海浪海滩都在这里，而且在这里购物也是相当的便宜！作为一个城市，悉尼有自己独特的历史，有悠久的和现代的建筑，这里有22000多种不同的人种，140多种不同的语言，非常国际化。悉尼有澳大利亚最好和最多元的机会，这里的夜生活是世界上最灿烂的！
澳大利亚墨尔本
推荐原因：澳大利亚的文化之都是墨尔本。这里可以称得上一个大都会，澳大利亚80%的人都在这里。这里是欧洲文化色彩比较浓重的澳大利亚城市，也被称为伦敦南。这里交通非常方便，有很多公共的交通。而且在这里你绝对不会碰到无车可用的尴尬。这里居住非常方便，在这里居住是最便宜的澳大利亚城市，在这里还有最好的学校和完善的医疗。
澳大利亚布里斯班
推荐原因：布里斯班是澳大利亚的东南沿海地区。这里平均气温是20℃，是最温暖的澳大利亚城市，这里交通很发达，这里每天都有423路公交车，所以这里很适 合开车去旅行。而且这里有最好的环境和空气质量，这里是澳大利亚污染最少的城市。在这里居住也是相当的方便，而且，这里房价是全澳大利亚最低的！布里斯班 是一个年轻的城市，充满了活力。这里也有各种各样丰富多彩的活动！而且这里还有最好的户外设施，各种各样的体育设施等你来玩！这里也是全澳大利亚犯罪率最 低的城市之一。
澳大利亚达尔文
推荐原因：达尔文位于北澳大利亚的北端。这里拥有135万公顷的卡卡杜国家公园。这里有澳大利亚最美、最干净的海滩！而且达尔文离世界著名的度假岛屿—克里姆林岛非常近。这里是热带海洋气候，夏天很热，冬天很潮湿，而且这里经常下暴雨。在雨季偶尔也会刮龙卷风。这里的冬季气候干燥，阳光充足。
澳大利亚珀斯
推荐原因：珀斯是澳大利亚西部的首府城市。有印度洋作伴。这里气候温暖，交通非常简单。这里人口密度小，土地广阔，所以在这里，你可以享受最静 谧的私人空间。这里的人们热情，有欧洲的风情。在这里的犯罪率是全澳大利亚最低的！这里有许多的旅游热点，有很多国际娱乐明星就是在这里度假！这里有最美 的海滩和最高的山。
