移民钱差了怎么办?
题主好, 看了下问题描述,你是差钱了是吗?! 先给你支个招,你可以试试申请当地的贷款,具体申请条件取决于你的移民项目以及你所选择的移民机构。以我们易启游为例,如果是申请欧洲国家,比如西班牙、葡萄牙、希腊等,因为买房是这些国家的热门移民项目之一,所以你有房产作为抵押,我们就可以帮你向银行申请到房价70%的贷款;如果你是办理加拿大移民,由于加拿大政府规定申请人必须交纳不低于80万加币(500万人民币)的自筹资金作为担保才能移民,你可以在交完保证金后向我们申请贷款,用来支付项目的费用。
当然,在拿到绿卡之前,你所购买的房产以及获得的贷款都是属于你个人名下的资产,如果后期没有成功移民,按照法律程序走的话,这些都是需要还回来的。 虽然看起来好像是你多花了点钱,但实际上并不是这样,你只是多花了些利息而已。以希腊买房移民为例,购买25万欧元以上的房产,即可一步到位拿身份。
而在申请贷款的时候,根据购房金额及贷款年限,利率大概在4.65%-5%之间,而1年的利息大概是在1-3%左右。
举例,比如你购买一套25万欧元的房产,贷款期限是1年,利率是5%,那么在你没获得签证之前,你需要每个月支付大约1250欧元的房贷还款,而1年之后如果你没能成功移民,那么你将需要偿还1250*12=15万元,这15万将作为你违约金的支出。不过,虽然你还了违约金之后可以拿回你的房子,但是房子毕竟是有折旧的,可能也就值20多万了,也就是说你亏了近10万欧元。 但是如果你成功移民,获得了永居身份,那么你再支付1250欧元/月的房贷就成了你海外资产的合理开支,并且贷款所产生的利息也同样免税。相比之下,你不光省了很多移民申请费用,甚至还赚了钱呢。