日本投资房产赚钱吗？
说到日本的房产，大家的第一印象就是“地价下跌”、“房贷宽松”之类的词儿吧 确实，日本房价从1990年的巅峰一直跌到现在，20多年累计跌幅约56%（东京都心区域）；房贷利率最低时可以到0.75%（30年固定利率）...如此诱人的条件让人忍不住想问一句 “现在是不是买房投资的最好时机了？！” 先摆出结论，我的建议是——买！ 为什么要在这时候买呢？ 因为从历史数据来看，日本房价在经历了连续20多年的下跌后，终于在一个区间内横盘震荡了（注意不是继续下跌哦） 从2016年开始，东京都心区域二手房平均单价已经维持在1万元人民币左右，新房价格在2万以下；大阪市中心新楼盘价格也仅相当于上海周边普通县城的水平…… 可以说是在便宜不过了~~ 所以，对于想在海外进行房产资产配置的投资者来说，目前日本房地产市场的确是一个不可错失的好机会~
不过，我上面所说的只是日本的普通城市，如果你买的房子位于东京、大阪这样的大城市中心区域，那价格显然是要比这个小很多的。 比方说东京23区的一室一厅小户型公寓，面积大约35平方米，总价只要500多万人民币，月供仅需4000元。
而这样的房子，在中国一线城市的市中心几乎不可能买到，即使买到也是老破小，居住品质很差。 在东京、大阪这种级别的大城市里，其实是有很多类似中国三、四线城市水平的区域的，这些区域经济发展落后、人口流出、房屋空置率高，因此房价非常低。
这些地区占日本总面积的80%，却只有不到20%的人口居住在里。 如果能够克服心理障碍，接受日本的“失落的十年”中的区域，那么您就能够以很低的价格买入不错的资产啦～