留学生如何租房子？
在国外，对于大多数初次来海外求学的新生来说，租房是必做的一件事情。那么，海外学生如何租房？对于住房问题，海外学校都会给学生一定的建议。海外学生应通过学校正规的房地产中介寻找住房，以便维护自己的权益，同时海外房奴也应注意，在租房后，应及时签订租房合同。下面一起来看看吧。
海外学生如何租房
寻找房源
如果时间充分的建议学生自己寻找房源，可以亲自查看拟租房处的居住环境、房子结构、房间设施、周边情况、房租及其他费用、住户情况等。
通过学校正规的房地产中介寻找住房
一方面，由于这些机构熟悉法律和当地习俗，可以依法严格确保出租方的合法身份及其权利，保护承租人的权益。另一方面，它们的业务涉及房屋租赁的各个层面，尤其是对外国学生在租期、租金、家具、条件等方面有一定的优惠。
签定租赁合同
凡是由房产中介机构促成的租赁交易，一般均需签定正式的租赁合同。海外学生应认真仔细阅读合同条款，确信自己的理解正确无误，尤其是有关房屋租赁起止日期、有关费用（包括租金、佣金、押金等）的支付、房屋设施设备的补充条款、违约责任等的约定，一旦发生纠纷，合同便是处理纠纷的重要且有效的依据。
交接家具
有些房东会把房子装修得很漂亮，所以里面有很多家具，对于此类房子，海外学生可以跟房东商量，房租内是否包括家具；如果包括，那都是哪些家具，价值如何；如果不包括，那这些家具的价位又有多少，海外学生应予核实，然后在签合同时注明，免得交接时发生纠纷。
如何找到良好的合租伙伴
寻找合租者：国外的大多数学生对住房有自己的想法，不愿意与那些素不相识的人合住。在寻找住房时，大多数人通过个人的关系（同学、老师）找那些已经住过的人，或者那些打算租房的人。当然，他们也通过校内的广告招聘“房客”。一般愿意当“房客”的，多数是刚来学的人，他们往往找那些离学校近的住房。由于大家素不相识，在租房之前，需要了解对方的一些情况，以免造成不必要的误解。
寻找合租伙伴需要注意的事项
1、对方是否是合法持有人
也就是说，他是不是那套房子的房东，或者是住在那里的人，有没有房子的钥匙。现在的地产中介有很多骗子，故意找房屋来转租，而且转手的次数还很多，这种房子最好不要租。如果有租约，那也要看清楚租约是什么时候开始的，还有租约期限。
2、经济上是否独立和稳定
租房子也是一个长期行为，所以一定要弄清楚对方是独立生活的，还是在依靠父母。如果是和父母一起住，然后来租房子的，一定要注意，他是不是有稳定工作，是否愿意为住在这里承担一部分或者全部的费用。如果是没有独立经济来源的，还是不要让小孩子凑到一起了，否则就是帮别人养孩子。
3、居住环境如何
刚出来的人，一般对各种事情都很热衷于尝试，对环境也是喜欢就好。但是住的环境，还是要注意一下，周围的环境怎么样，购物是否方便，离学校和工作单位是否近。这些都对每一个人来讲很重要的。如果住的地方离学校或者工作单位太远了，每天为了能够准时到，可能会造成上课迟到的现象，而且生活购物也不太方便的话，那就会影响我们的生活水平了。