美国的大学生住哪里？
据新华社华盛顿8月15日电 题：美国的大学生住哪里？
内容：美国肯特州立大学学生宿舍主任汤姆林·施密特说，美国高校近半数学生选择住校，在校大学生大约1/4住在校内宿舍，3/4的学生住在校外宿舍，它们分布在城区不同地段。
全美房地产协会15日发布的一项研究显示，美国住房可出租库存数量6月份下滑至1978年有记录以来的最低水平，这引起租房市场供不应求，致使平均租金同比上升13%，环比上升5.1%。
数据还显示，美国50个最大城市6月月度租金中位数同比上升2.3%，环比上升5.8%。由于可出租住房供应紧张，美国50个最大城市的租房市场总体价格指数六个月来处于上升趋势，6月份同比上升11.1%，环比上升2.5%。
美国全国房地产经纪人协会首席经济学家丹妮尔·柯里奇说：“租房需求继续超过供给，6月份待租公寓越来越少，优质物业的竞争尤其激烈。”
分析家说，企业调整经营策略、住房供不应求、抵押贷款门槛提高等因素推动美国租房市场火热。
近期，美国一些企业开始重新选址，以便吸引和留住有工作意愿和能力的工作者。美国肯特州立大学行政人员贝丝·比安奇说：“就业市场前景良好，很多人才选择留在本州。企业和员工都需要更加方便的出行，更靠近通勤铁路和主要道路。”
美国新奥尔良一家房地产公司创始人布赖恩·金斯利说：“500多个租住单元一年内将被修复并重新投入使用，但是新奥尔良市场现在需要1.5万套租房。”
另外，住房储蓄借贷机构30年来首次提高抵押贷款申请门槛，将助房贷上限设置为50万美元，相当于65.2万元人民币，同时提高首付款比例。美国三大抵押贷款金融服务公司之一房利美近期将回购价值1000亿美元抵押贷款。
分析家说，这些举措将减少抵押贷款放款率，增加贷款审批时间。不过，一系列举措将改善美国住房市场，防范房价过快上涨。