新加坡房产有多贵？
不请自来，人在新加坡，刚下飞机。 房地产问题也是很多人纠结的问题之一吧！
新加坡房价具体多贵呢，我们以一组数据来说明： 新加坡平均月薪为4000新币左右（2017年数据），而一般公寓的租金在3000-5000新币不等；普通住房（2房/3房）价格一般在80万-120万新币不等，高档公寓的价格可以达到120万-240万新币之间。 而如果你买一套这样的房子，需要一次性付清约50%以上的房款，也就是50万新币左右。
这也就是说，对于外国购房者来说，如果打算贷款买房的话，首付款大概要支付总房款的6成-7成的样子。 至于利息方面，因为外国人买房不能申请房贷按揭，所以贷款利率与本地居民贷款购买新房或二手房的利率一致，目前是在3.5%左右。（以上计算不包括物业增值、装修费用等，仅包括房屋本身的价格和税费）
以3000新币每月的工资来看，除去生活开支，每个月还能剩下1500新币用来还款。假设贷款年限是30年，那么每个月的月供约为1200新币，这个数目对于大多数人来说，压力不是那么大。 当然，上述只是理论上的计算方式，具体还需要结合个人收入水平、贷款额度、利率变化等情况来最终确定。 另外，除了商品房之外，在新加坡还有很多由政府兴建组屋，租给中低收入家庭居住。这类房子的租金相对比较便宜，每个月平均大约2500新币左右，但购买的话，则需要符合当地的购房资格。 不考虑经济能力因素，只考虑投资属性的话，房产回报率最高的地方就是首都新山（马来西亚），其次是柔佛州(马来西亚)和槟城（马来西亚），最低的是吉隆坡（马来西亚）。