刚去日本怎么租房子?
最近正好在帮朋友找房子,就写了这个文章,希望对题主有帮助 首先来介绍一下我找到房子的经过 因为我的朋友是在东京大学学医的,所以一开始目标就很明确--东大附近,价格区间我们定在了25万日币(约1.4万人民币)左右/月。刚开始我也尝试了在日本租房网站上面找,但是日语真的是一个巨大的障碍,再加上对东京也不熟,所以一直也没能找到满意的房子。就在我们要放弃的时候,我突然想起国内同学曾经跟我说过豆瓣有一个日本房叔,可以在豆瓣找他租房,而且价格还很合适!于是我马上上豆瓣输入关键词,果然找到了!直接上图 这是他的主页,里面有很多关于房子的照片 和房东联系好之后,我们就直接去参观了他介绍的那套房子,就是下图这个样子 然后我们跟房东直接谈好了价格和细节就签了契约,交了定金(日本的房东都是要求交一定金额的定金,具体的金额不同房东会有不同的标准,比如有的要20万日币,有的只要3万日币),由于我们的定金交的是现金,所以房东也给我们打了收条。这里需要提醒的是,日本人是非常讲究信用体系的,如果你交了定金又反悔不租的话,那你以后在日本就真的别想再租房了,房东会直接记入你的个人信誉档案,对你未来在日本的生活造成很大的影响。所以如果决定要租的话,最好是交定金时千万要核实清楚,避免不必要的损失。 下面来说一下租房子需要注意的地方:
1、签合同时,一定要记得让房东把水、电、煤气、网络的费用明细给你写在合同里;
2、日本的房间是不带空调的,如果夏天很热需要开空调的话,请你自己提前买好并且安装好,否则热到你哭;
3、日本的厕所都是马桶,如果喜欢蹲坑的话请提前说一下;另外日本的厕所都不会贴瓷砖,因为是防污防水设计,所以看起来比较简洁明亮;
4、日本的房东一般都是按时收费,水电煤网全包在一个固定的金额里,每月固定时间支付。如果超过这个限额,超出的部分自理。