刚去日本怎么租房子?

向尚威向尚威最佳答案最佳答案

最近正好在帮朋友找房子,就写了这个文章,希望对题主有帮助 首先来介绍一下我找到房子的经过 因为我的朋友是在东京大学学医的,所以一开始目标就很明确--东大附近,价格区间我们定在了25万日币(约1.4万人民币)左右/月。刚开始我也尝试了在日本租房网站上面找,但是日语真的是一个巨大的障碍,再加上对东京也不熟,所以一直也没能找到满意的房子。就在我们要放弃的时候,我突然想起国内同学曾经跟我说过豆瓣有一个日本房叔,可以在豆瓣找他租房,而且价格还很合适!于是我马上上豆瓣输入关键词,果然找到了!直接上图 这是他的主页,里面有很多关于房子的照片 和房东联系好之后,我们就直接去参观了他介绍的那套房子,就是下图这个样子 然后我们跟房东直接谈好了价格和细节就签了契约,交了定金(日本的房东都是要求交一定金额的定金,具体的金额不同房东会有不同的标准,比如有的要20万日币,有的只要3万日币),由于我们的定金交的是现金,所以房东也给我们打了收条。这里需要提醒的是,日本人是非常讲究信用体系的,如果你交了定金又反悔不租的话,那你以后在日本就真的别想再租房了,房东会直接记入你的个人信誉档案,对你未来在日本的生活造成很大的影响。所以如果决定要租的话,最好是交定金时千万要核实清楚,避免不必要的损失。 下面来说一下租房子需要注意的地方:

1、签合同时,一定要记得让房东把水、电、煤气、网络的费用明细给你写在合同里;

2、日本的房间是不带空调的,如果夏天很热需要开空调的话,请你自己提前买好并且安装好,否则热到你哭;

3、日本的厕所都是马桶,如果喜欢蹲坑的话请提前说一下;另外日本的厕所都不会贴瓷砖,因为是防污防水设计,所以看起来比较简洁明亮;

4、日本的房东一般都是按时收费,水电煤网全包在一个固定的金额里,每月固定时间支付。如果超过这个限额,超出的部分自理。

衣桐玲衣桐玲优质答主

在日本租房子过程相对简单,但需要一个有效的签证。以下是在日本租房子的一般步骤:

1. 确定住宿地点和类型:在日本,学生公寓、合租公寓、单人公寓等都是可以选择的。你需要考虑你的预算、住所地点(靠近学校或工作地方)以及居住类型。

2. 收集信息:你可以通过网上搜索、向友人打听,或者是向学校或公司的国际部咨询,了解如何在日本租房子。

3. 准备所需文件:在日本租房子需要准备一些必要的文件和证明。这些一般为:

- 有效签证(诸如留学或工作签证)

- 住址证明(如银行账户文件或信函)

- 身份证明(如护照或驾驶执照)

- 收入证明(如工资单或税单)

- 学历证明(如录取通知书或毕业证书)

4. 选择房东和中介:在日本租房子,你可以选择直接向房东租房子,或者通过中介。选择中介时,可以注意评级和口碑,选择信誉良好的中介。在中介的帮助下,你可以更方便地挑选房子。

5. 签署合同:找到合适的房子后,你需要和房东或中介签署租约。租约内容应仔细阅读,有疑问就向相关人员询问。租约一般包括租金、押金、履约保障、修理财产责任等。

6. 支付押金和租金:在签署租约后,按照约定支付押金和租金。押金在退房时会返还,但若违约,房东或许会扣除一部分。租金支付方式和周期应和房东或中介协商确定。

7. 准备入住:在入住前,办理房屋保险(如火灾、盗窃等保险),并准备缴纳其他相关费用,如管理费(公共区清洁费用)、费用(水、电、瓦斯费用)等。

在日本租房子虽有一定程序,但通过了解和准备,你可以顺利租到合适自己的房子。同时,遵守租房子相关规定,维护好租房合同中的权利和义务。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!