澳洲租房有什么要求?
1. 需要提供护照身份证复印件,学生证或者COE,简历,填写租房申请表;
2. 公司证明信(注明地址电话负责人姓名邮箱)+公司营业执照副本复印件盖章+两个员工证明(用公司抬头纸,写明地址电话和姓名邮编并加盖公章)
3. 个人财产证明 (银行流水单, 股票交割单, 债券证明等等可以证明你个人资产的文件任一即可)
4. 如果有工作的话要提供最近三个月的银行流水单(存钱的账户也要提供)+6个月的工资单 + 纳税证明
5. 如果是学生的话就提供学生证和学生档案袋复印件+毕业证+护照复印件
6. 身份证正反面复印件,户口簿原件或者是复印件,以上材料各复印两份。
7. 租房合同是必须提供的,此外您还需要提供: 房产证原件和复印件、房东的身份证明(身份证、户籍本)、中介公司的营业执照。 签订租赁合同时,一定要查看房东的房产证明和本人身份证,确认其身份。
澳洲合租房屋如何签订租约
在澳洲留学,合租房屋时,必须签订租约,租约包括一系列关于房屋居住的条款。无论是学生公寓还是合租房,大家最好先签订电子合同然后再进行入住,这在澳大利亚尤为重要!
在签订完租约后,大家在入住时都需要支付一笔数额不小的保证金,这笔钱是用来保证您在合同期内合理利用家中的设备仪器,无重大损伤和违章用电现象,同时保证在合同规定的日期内准时支付租金。
澳洲合租房屋注意事项
在您与其他留学生合租房屋时,一定要注意以下问题。
租金的构成。需了解清楚是否包含水电煤、网络等的付费,还是需要单独支付。这些在租约中也有体现,大家一定仔细查看。
租金的支付日期和方式。租金支付一般为四周一付,也有按月支付的,房租支付日期和租金支付方式也要提前确认清楚!
合租房时一定要选出一个“租房代表”,负责与房东以及中介进行联系,其余人则无需联系房东。
如果你与陌生人合租房屋,大家最好事先在租约中写明洗碗、倒垃圾之类的清洁项目如何轮班,防止产生矛盾。