国外房屋是不是永久产权？
在北美(美国加加拿大)大部分省份的地产法里，对于住宅物业（Residential Property）的规定都是“Freehold” or “Fee Simple” 即免费持有或者无期限持有。这些词汇的意义就是：你对这块地皮及其上建筑的所有权是永远免费的、无期限的。当然，除非你买的是租赁产权（Leasehold），那又是另外一回事了；
在欧洲各国，土地和房产的所有制形式和中国差不多，都是国家或者集体所有，个人所有的只是其中的使用权而已。所以，所谓的永久产权其实也就意味土地使用权的永久性，而土地的开发使用权则是有时限的。比如在英国，普通住宅的土地使用年限是990年，商业用地是125年。到期后，你可以续期，但是需要交纳一定的费用（一般低于购买时的价格） 。
在日本也是如此，住宅用地的使用年限一般是国土法定的70年或99年，到期后自动续期，但需支付一定的税费。 在澳大利亚则有所不同，澳洲的法律体系来自英国，但是土地制度却是法国式的，那就是说土地产权是终身有效的，不存在续期的问题！ 但是，无论在任何地方，作为外国人买房都有一些额外的限制条件，例如在国内购买的房产数量受外汇管制的影响，在日本买的公寓楼有面积上限等等。