新西兰房价2017年多少?

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在新西兰,房产属于个人财产,但一般居民拥有住房情况为:22%居民拥有一套住房,58%居民拥有两套住房,16%居民拥有三套及以上住房。2016年,租房者占全国人口的36%。一般,在新西兰买房,申请人必须具备以下条件:

第一、年满18周岁,具有完全民事行为能力,并且一般要求在奥克兰定居;

第二、满足各银行规定的财务要求,包括收入要求,债务要求等等;

第三、满足新 西兰移民官所要求的其他条件。

奥克兰的房价中位数是81.25万新西兰元(约40.13万元人民币),但各个区域房价是不一样的。另外,奥克兰有44%的住房被外国人买走,而全世界每个国家的买房者中,中国人是第一大买家。买别墅的外国人比例达到56%,中国业主主要的购房类型则是高端小区和别墅。

全球城市生活成本排名:奥克兰排第13

最近一年,奥克兰的生活成本急剧上升。根据最新公布的一份全球城市生活成本排名,奥克兰位列第13名,较往年上升4位,居全球中间位置。

在商品和服务的48项分类中,奥克兰的生活成本指数超过380,居全球各城市前列。该排名主要依据三个城市的生活指数数据,分别为伦敦(750)、苏黎士(520)和奥克兰(380),反映在衣食住行等方面一般家庭花费。

大奥克兰地区的房屋中位数成交价大约100万纽币,较2015年增长10.2%;全年成交总量75484套,较2015年增长5.3%。从年度看,2016年的房地产交易活动较2015年增长2.1%,其中公寓增长4.5%,独立房增长0.9%。

独立房中售价高于1000万纽币的卖了957套,较2015年的929套增长3.6%;在500万-1000万纽币区间卖了5240套,较2015年增长10.9%;价位在250万-500万纽币区间独立房成交量为18882套,较2015年增长0.7%。

租房情况:新住户每月需2703纽币

比较2016年和2015年数据,从全国范围看,平均住房租金增长3.4%。奥克兰大区2016年的平均租金比2015年增长4.5%。

整体数据来看,2016年全国住户平均租金:一房181纽币/周;2房266纽币/周;3房335纽币/周。

奥克兰平均租金:一房255纽币/周;2房415纽币/周;3房545纽币/周。

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